Cómo calculamos
Ningún precio de esta web es una media ni una estimación nuestra: cada línea viene de una fuente pública que puedes abrir. Lo que sí ponemos nosotros son las medidas que supone cada tamaño de cocina y el margen, y aquí están las dos cosas. Última revisión: 25 de octubre de 2026.
1. Precios de obra: CYPE
El Generador de precios de CYPE Ingenieros es la base de precios de construcción que usan arquitectos y aparejadores para hacer presupuestos. Usamos su apartado de rehabilitación con la ubicación por defecto, España. Sus precios son costes directos: material, mano de obra y medios auxiliares, sin gastos generales, sin beneficio de la empresa y sin IVA.
CYPE permite ajustar el precio por provincia, pero solo con cuenta registrada; por eso nuestras cifras son nacionales y no cambian con tu provincia.
| Partida | Código | Precio |
|---|---|---|
| Desmontar los muebles viejos | DSC020 | 63,74 €/m |
| Desmontar la encimera vieja | DSC030 | 29,50 €/m |
| Picar el alicatado | DRC005 | 12,30 €/m² |
| Levantar el suelo cerámico | DRS020 | 14,73 €/m² |
| Alicatado nuevo (azulejo, capa fina) | RAG130 | 35,49 €/m² |
| Suelo nuevo de gres porcelánico | RSG120 | 58,34 €/m² |
| Pintura plástica de las paredes | RIP030 | 7,77 €/m² |
| Contenedor de escombros (transporte) | GRA010 | 99,53 €/ud |
| Vertido del contenedor en gestor autorizado | GRB010 | 49,11 €/ud |
| Fregadero de acero con grifo, conectado | SCF010 | 328,66 €/ud |
| Tuberías de agua de la cocina | IFI012 | 362,23 €/ud |
| Desagües de fregadero y lavavajillas | ISD022 | 201,58 €/ud |
| Circuito eléctrico empotrado | IEI001 | 5,38 €/m |
| Enchufe empotrado | IEM060 | 15,65 €/ud |
| Interruptor empotrado | IEM020 | 15,77 €/ud |
| Caja empotrada de mecanismo | IEM010 | 1,74 €/ud |
| Marco embellecedor | IEM150 | 4,18 €/ud |
2. Muebles y encimera: también CYPE
CYPE pone precio a un conjunto de 3,5 m de muebles bajos con zócalo y 3,5 m de altos, montados, y a encimeras de 3,5 m con un hueco. Dividimos cada precio entre 3,5 para tener el metro:
| Partida | Conjunto de 3,5 m | Por metro |
|---|---|---|
| Muebles, frente de melamina (SCM020) | 1.241,05 € | 354,59 € |
| Muebles, frente de chapa de roble (SCM024) | 1.292,86 € | 369,39 € |
| Muebles, frente de lacado (SCM022) | 4.097,80 € | 1.170,80 € |
| Muebles, frente de madera maciza (SCM026) | 4.514,06 € | 1.289,73 € |
| Encimera laminada (aglomerado hidrófugo) (SNM010) | 291,52 € | 83,29 € |
| Encimera de aglomerado de cuarzo, 2 cm (SNA010) | 538,13 € | 153,75 € |
| Encimera de gres porcelánico (SNG010) | 615,23 € | 175,78 € |
| Encimera de granito nacional, 2 cm (SNP010) | 654,78 € | 187,08 € |
3. Electrodomésticos: precio de tienda de IKEA
Para los electrodomésticos usamos precios de tienda, porque es lo que pagas aunque te los traiga la empresa. Cada nivel son cinco aparatos de IKEA (horno, placa de inducción, campana, frigorífico combi y lavavajillas), con IVA, consultados en ikea.com el 25 de octubre de 2026:
- Gama de entrada: LAGAN (horno, 199,00 €); VILSTA (placa de inducción, 4 zonas, 229,00 €); LAGAN (campana de pared, 49,99 €); LAGAN (frigorífico combi, 379,00 €); LAGAN (lavavajillas integrado, 349,00 €). Total 1.205,99 €.
- Gama media: MATTRADITION (horno de aire forzado, 299,00 €); MATMÄSSIG (placa de inducción, 4 zonas, 299,00 €); NILSBYN (campana de pared, 60 cm, 249,00 €); RISNÄS (frigorífico combi integrado, 599,00 €); ÖSTVEDA (lavavajillas integrado, 649,00 €). Total 2.095,00 €.
- Gama alta: MUTEBO (horno de aire forzado y vapor, 849,00 €); KOLSTAN (placa de inducción, 5 zonas, 449,00 €); KULINARISK (campana de pared, 699,00 €); HÅLLNÄS (frigorífico combi integrado, 649,00 €); KALLBODA (lavavajillas integrado, 849,00 €). Total 3.495,00 €.
La instalación la contamos a 25,00 € por aparato, la tarifa que publica IKEA para instalar electrodomésticos. A estas líneas no les sumamos margen ni IVA: ya lo llevan.
4. Las medidas que suponemos
Con solo los metros cuadrados no se sabe cuántos muebles tiene una cocina, así que usamos reglas fijas, iguales para todos:
- Metros de muebles bajos (cada uno con su mueble alto encima) = 0,33 × m² + 0,9. Una cocina de 10 m² tiene 4,2 m.
- Alicatado: la pared de los muebles, del suelo al techo (2,5 m): metros de muebles × 2,5.
- Pintura: el resto de las paredes de una cocina cuadrada, a 2,5 m de altura.
- Suelo: toda la superficie.
- Electricidad: cinco circuitos de unos 10 m (luz, enchufes, placa y horno, lavavajillas, enchufes de encimera), seis enchufes y un interruptor.
- Fontanería: una instalación de agua y una red de desagües para fregadero y lavavajillas, el precio de CYPE para una cocina.
- Escombros: un contenedor y su vertido en un gestor autorizado.
5. Lo que añade la empresa, y los impuestos
- Gastos generales y beneficio: 13 % + 6 % sobre la obra. Son los porcentajes que fija para la obra pública el Real Decreto 1098/2001, artículo 131. Una empresa privada pone el suyo; lo usamos como referencia porque es público.
- ICIO: 4 % de la obra, solo en la reforma completa. Es el máximo que permite la ley (RDL 2/2004, artículo 102); tu ayuntamiento puede cobrar menos y además una tasa de tramitación.
- IVA: 21 % sobre la obra y el margen. Si la reforma cumple las condiciones del artículo 91.Uno.2.10º de la Ley del IVA se aplica el 10 %, y te enseñamos esa cifra al lado.
6. El rango
A la cifra central le restamos y sumamos un 10 % y redondeamos a cientos. Ese margen recoge que tu cocina tenga algún metro más o menos que la regla y que cada empresa tenga sus precios. No recoge cambios de distribución, mover tabiques o una instalación de gas, que no están en la cuenta.
7. Cuándo revisamos los precios
Una vez al mes volvemos a abrir cada enlace de CYPE e IKEA, cambiamos lo que haya cambiado y actualizamos la fecha que verás en cada página. Los precios de IKEA cambian más a menudo que los de CYPE; si ves uno distinto en su web, escríbenos a reviewervibe@gmail.com.
Precios de octubre de 2026